Zuideinde 5 Oostzaan

LIVING in Oostzaan

Een unieke kans in Oostzaan: vrijstaand wonen mét praktijkruimte aan huis!

VRIJSTAAND – PRAKTIJK AAN HUIS – GEMENGDE BESTEMMING – 3 PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR – GARAGE (IDEAAL VOOR MOTORLIEFHEBBERS) – 3 SLAAPKAMERS (4 MOGELIJK) – 2 BADKAMERS – ZONNIGE ZIJ- EN ACHTERTUIN.

Dit royale en veelzijdige huis aan het geliefde Zuideinde in Oostzaan biedt het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen in een dorpse setting, met alle voorzieningen en de stad Amsterdam binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 207 m², een praktijkruimte aan huis en een zonnige buitenruimte rondom, is dit de ideale plek voor wie wonen, werken en ontspannen wil combineren.

WELKOM
De woning heeft maar liefst twee entrees.
Zo kunnen wonen en werken perfect gescheiden worden. De entree van de praktijk is voorzien van een wachtruimte en een toilet.

Via de entree van de woning kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

PRAKTIJK AAN HUIS
De woning beschikt over een woon en werkbestemming. Op dit moment is de werkruimte in gebruik als mondhygiëniste praktijk, maar kan uiteraard voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

WONEN EN KOKEN
Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt.
De woonkamer is royaal opgezet en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. De open keuken is praktisch ingericht en vormt een gezellig middelpunt van het huis. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct toegang tot de tuin.

MEE NAAR BUITEN
De zonnige zij- en achtertuin zijn een groot pluspunt van deze woning. Hier kunt u de hele dag door een fijne plek vinden om te ontspannen of gasten te ontvangen. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue in de avond of simpelweg genieten van de rust – de tuin biedt volop mogelijkheden.

SLAPEN EN BADEN
Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plek en comfort heeft. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
De masterbedroom beschikt over een badkamer en-suite en een walk-in closet.

EXTRA’S
De woning beschikt over maar liefst drie privéparkeerplaatsen voor de deur én een garage, die perfect geschikt is voor motorliefhebbers of als extra berging.

LIGGING
Zuideinde 5 ligt in het hart van Oostzaan, een groen en geliefd dorp met een prettig gemeenschapsgevoel. Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan de overkant van de straat, en binnen enkele minuten bent u in Amsterdam of op de snelweg richting Zaandam, Haarlem of Schiphol. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Voor de deur is een bushalte, de bussen zijn elektrisch en hierdoor redelijk geluidloos. Wel de lusten, maar niet de lasten!

IMPRESSIE
Er zijn een drietal foto’s toegevoegd aan de aanmelding om een idee te geven van de mogelijkheden

BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaand woonhuis met gemengde bestemming en twee entree’s
– Energieplus woning
– Praktijkruimte aan huis met eigen ingang, toilet en wachtkamer
– 3 slaapkamers, 2 badkamers (4 slaapkamers mogelijk)
– 3 parkeerplaatsen voor de deur
– Een vliering van ruim 25 m²
– Garage, ideaal voor motoren of extra opslag
– Zonnige zij- en achtertuin
– Gasvrij en super energiezuinig huis
– Alle ramen voorzien van rolluiken
– Ramen driedubbel glas
– Centrale ligging in Oostzaan, vlakbij Amsterdam

Zuideinde 5 is niet zomaar een huis, maar een kans om werk, gezin en ontspanning te combineren in één woning.

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid.

Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.