Twiskeweg 77 Oostzaan

*** For English, please see below ***

Heerlijk ruime en bijzonder lichte twee-onder-éénkapwoning met berging gelegen aan het begin van de populaire woonwijk ‘Roemersloot’, met de achtertuin gelegen aan open vaarwater. Deze ligging is uniek op een steenworp-afstand van het mooie natuur- en recreatiegebied ‘Het Twiske’. Aan de voorzijde heeft de woning nog de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De tuin is bereikbaar vanaf de weg via een steeg.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A8 of de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. In 20 minuten fiets je naar de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam.
Op korte afstand ligt het centrum van Oostzaan met diverse winkels, eetgelegenheden en het theater.

Indeling
Entree op begane grond, waarna een ruime hal waar voldoende ruimte is voor een kinderwagen en of fietsen. Hier is ook op een slimme wijze de wasmachine en droger ingebouwd.
Hal met trappenhuis, berging en gastentoilet.

Zeer ruime eetkeuken en een eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de woonkamer, met een tweede eettafel en uitzicht op de tuin gelegen aan het water. Door de lichtstroken en twee keer openslaande deuren is deze ruimte extra licht en kunt u zowel in de tuin als in de woonkamer genieten van de avondzon.

De begane grond heeft een smaakvolle inrichting met o.a een eikenhouten vloer en verlichting met spots. Ook is er vloerverwarming over de gehele begane grond. Via de openslaande deuren komt u in de ruime tuin met terras. De tuin is gelegen op het westen en heeft een aanlegsteiger. Dit biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, waarmee naar het achtergelegen natuurgebied of naar Amsterdam kan worden gevaren.

Via de trap wordt de eerste verdieping bereikt. Op deze verdieping 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim) en een moderne badkamer.
Tweede verdieping: op deze verdieping de vierde slaapkamer van het huis. Vaste kasten zijn in de kappen verwerkt.

Omgeving
Deze prachtige woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied Het Twiske met haar wandelpaden, strandjes, fiets- en sportmogelijkheden. De woning ligt aan het water. Het centrum van Oostzaan, met supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes, vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en scholen zijn met de fiets prima bereikbaar. Een ruime keuze aan sportfaciliteiten bevindt zich op loopafstand (tennis, padelbanen, voetbal, korfbal) . De bushalte staat op loop- of korte fietsafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A8 of de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. In 20 minuten fiets je naar de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 165 m2
• Ongemeubileerd
• Achtertuin van 84 m2 gelegen aan het water met veel privacy (Westen)
• Voortuin van 61 m2
• Energielabel A
• Zeer nette staat
• Royale indeling
• 4 slaapkamers
• Veel vaste kasten en bergruimte
• Mogelijkheid tot stalling van 2 auto’s
• Ideaal gezinshuis
• Het Twiske op loopafstand
• Veel scholen in de nabije omgeving (zowel primair als voortgezet onderwijs)
• Per direct beschikbaar
• Huisdieren zijn niet toegestaan

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
——————————-

Lovely spacious and very bright semi-detached house located at the beginning of the popular residential area ‘Roemersloot’, with the backyard located on open water. This location is unique at a stone’s throw from the beautiful recreation area ‘Het Twiske’. At the front, the property has the possibility of parking on site. The garden is accessible from the road via an alley. The property is very centrally located in relation to various arterial roads to, among others, Amsterdam. By car, you can reach the A8 motorway or the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam in a few minutes. In 20 minutes, you can cycle to the ferry across the IJ to the centre of Amsterdam.

A short distance away is the centre of Oostzaan with various shops, restaurants and the theatre.

Layout
Entrance on the ground floor, followed by a spacious hallway with enough space for a pram and or bicycles. The washing machine and dryer are also cleverly installed here.
Hall with staircase, storage room and guest toilet.

Very spacious dining kitchen and dining table. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. At the rear the living room, with a second dining table and views of the garden located on the water. The light strips and two double doors make this room extra light and you can enjoy the evening sun in the garden as well as in the living room. The ground floor is tastefully decorated with an oak floor and lighting with spotlights. There is also underfloor heating over the entire ground floor. Through the French doors you enter the spacious garden with terrace. The garden is facing west and has a jetty, which offers the possibility of mooring a boat, which can be used to sail to the nature reserve behind or to Amsterdam.

The staircase leads to the first floor. On this floor 3 bedrooms (2 of which are very spacious) and a modern bathroom.

Second floor: on this floor the fourth bedroom of the house. Fixed cupboards are incorporated in the dormers.

Surroundings
This beautiful house is located on a quiet road in a child-friendly neighbourhood, within walking distance of the nature and recreation area Het Twiske with its footpaths, beaches, cycling and sports facilities. The house is located by the water. The centre of Oostzaan, with supermarkets, various shops and a few restaurants, can be found at a few minutes’ cycling distance. Childcare and schools are easily accessible by bicycle. A wide choice of sports facilities is within walking distance (tennis, padel courts, football, korfball). The bus stop is at walking or short cycling distance. By car, you can reach the A8 motorway or the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam in a few minutes. In 20 minutes, you cycle to the ferry across the IJ to the centre of Amsterdam.

Details
• Living area 165 m2
• Unfurnished
• Backyard of 84 m2 located on the water with lots of privacy (West)
• Front garden of 61 m2
• Very clean condition
• Generous layout
• 4 bedrooms
• Lots of closets and storage space
• Possibility to store 2 cars
• Ideal family home
• The Twiske within walking distance
• Many schools in the vicinity (both primary and secondary education)
• Directly available
• Pets are not allowed

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative. The tenant has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the rental his broker. We advise you to use an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you will consider yourself competent enough by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.