Pieter Cornelisz. Hooftstraat 53 3 Amsterdam

Living in Oud Zuid

In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, aan een van de meest exclusieve winkelstraten van de stad, ligt deze hoogwaardige vierkamerwoning. De woning is recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand is grondig gerestaureerd, waarbij alle technische installaties zijn vernieuwd volgens de meest moderne standaarden. Dit resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A++, volledig gasloos en voorzien van onder andere een warmte-terugwinsysteem, vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning.
De authentieke charme van het oorspronkelijke gebouw is daarbij zorgvuldig behouden. De combinatie van hoge plafonds en royale ruimtes zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, wat bijdraagt aan een comfortabel en eigentijds woonniveau.

Een korte rondleiding
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Via een interne trap naar de derde verdieping wordt de eerste woonlaag bereikt. Deze beschikt over een heerlijk ruime, lofty woonkamer met licht aan de voor -en achterzijde. Maar liefst drie ramen breed geven een levendig uitzicht over een van de meest stijlvolle straten van Amsterdam. De moderne keuken beschikt over alle gangbare inbouwapparatuur en een eiland met gezellig bargedeelte. Volop plek dus om te koken en met huisgenoten of gasten lekker te borrelen.
De hal geeft toegang tot een separaat toilet alsook een zeer ruime (slaap/werk)kamer aan de zonnige achterzijde. De interne trap leidt verder door naar de vierde verdieping die twee prachtig ruimte slaapkamers biedt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en toont een prachtige balkconstructie. Deze slaapkamer heeft ensuite een eigen badkamer met dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. In de gang is nog een tweede badkamer, deze beschikt wederom over een wastafelmeubel en dit keer een heerlijk bad. Doordat beide badkamers zijn voorzien van daklichten, zijn ze extra licht. De derde (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde, met uitzicht op het zonnige terras. Dit terras is echt een heerlijke plek om bij te komen en te zonnebaden. Hier is de hele dag zon en kijk je uit over het groen van de binnentuinen.

Locatie
De woning is gelegen aan de prestigieuze P.C. Hooftstraat, een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Deze omgeving staat bekend om haar luxe winkels, hoogwaardige restaurants en stijlvolle cafés. Op korte afstand liggen het Vondelpark en het Museumplein, met onder meer het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaarvervoersverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10.

Kenmerken:
– Startdatum huur: direct beschikbaar
– Contract type A
– Borg: 2 maanden kale huur
– Oppervlakte: 138 m² volgens Nen meetinstructie gemeten
– Energielabel: A++
– Twee slaapkamers
– Balkon pal zuid
– Volledig gerenoveerd
– Ongemeubileerd
– Huurprijs genoemd is exclusief nutsvoorzieningen
– Eventuele servicekosten zullen transparant zijn en gespecificeerd

Voorwaarden ten aanzien van de verhuur en kandidaten:
– Geen huisdieren & rokers toegestaan;
– Delers en/of studenten niet toegestaan;
– Screening van huurder op financiële gegoedheid en referentie vorige verhuurder;
– Onderverhuur niet toegestaan;
– Huurder is economisch gebonden aan Amsterdam;
– Woning is hoofdverblijf voor huurder

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.