Handelsweg 39 08 Amstelveen

*** ENGLISH TEXT BELOW***

Een juweel in het stadshart van Amstelveen! Zéér ruime maisonnette van ongeveer 128 m2.

Dit heerlijke appartement is voorzien van alle luxe en comfort, zoals twee ruime slaapkamers, 44 m2 buitenruimte, twee badkamers, walk-in-closet, eigen parkeerplaats en een externe berging. Bijzonder aantrekkelijk appartement met een optimale indeling en een uitstekend afwerkingsniveau.

INDELING
Middels de gemeenschappelijk entree met de lift naar de zevende verdieping.
Via de entree van de woning komt u terecht in de hal. De hal is ruim en geeft toegang tot dit waanzinnige appartement. Tevens een separaat toilet op deze verdieping.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en heeft aan de voorkant de open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken. Een grote eettafel in het midden grenzend aan het kookeiland en een fijne living aan de achterzijde van het appartement. Middels twee grote schuifdeuren is het terras bereikbaar. Beide verdiepingen beschikken over een bijzonder diep terras van circa 22 m2 per terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en hierdoor heerlijk zonnig.
Via een interne trap wordt de tweede verdieping bereikt.
Deze verdieping telt maar liefst 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte, walk-in-closet en wederom een heerlijk zonnig terras van 22 m2. Het terras is vanuit beide slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een badkamer ensuit.
PARKEREN
In de uitsluitend voor bewoners toegankelijke parkeergarage is een privé parkeerplaats inclusief oplaadpunt aanwezig.

BERGING
Er is tevens een afzonderlijke afgesloten individuele berging inbegrepen voor o.a. fietsen

GRONDSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

VVE
Vereniging van Eigenaren; Het betreft hier een gezonde en actieve VvE, die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 257,08

OMGEVING
Het iconische appartementencomplex UpMountain in het Stadshart van Amstelveen. De bijzonder exclusieve uitstraling van de markante appartementen beperkt zich niet tot de buitenkant. Ook achter de gevels heeft UpMountain karakter. Dat komt onder meer tot uitdrukking in de hoge plafonds, grote raampartijen, riante buitenruimtes en een weids uitzicht over de stad en de omgeving. De voet van UpMountain bestaat uit een zes lagen tellende parkeergarage. De zesde parkeerlaag is exclusief voor de bewoners van UpMountain. Daarboven liggen 45 exclusieve appartementen verspreid over de zevende tot en met de twaalfde laag. De binnenzijde van het gebouw wordt gekenmerkt door een zeer luxe afwerking en het lichte atrium dat van de eerste woonlaag op de 7e verdieping doorloopt tot het dak. Er zijn twee liften aanwezig.

Het Stadshart van Amstelveen biedt naast een breed winkelaanbod, ook tal van horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer vertrekt op loopafstand van de entree van UpMountain en brengt je in no time naar De Zuidas en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijkste kantorenlocaties, Schiphol en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond
– Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 128 m2
– Royale dakterrassen op het zuidenwesten van 44 m2
– Appartement voorzien van alle luxe en comfort
– Het appartement is in 2020 opgeleverd
– Twee slaapkamers
– Twee badkamers
– Walk-in-closet
– Visgraatvloer door de hele woning
– Parkeerplaats in de prijs inbegrepen
– Berging op de begane grond
– Fijne praktische indeling
– Energielabel A
– Maandelijkse servicekosten: €257.08
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid.
Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ENGLISH

A jewel in the city center of Amstelveen! Very spacious maisonette of approximately 128 m2.
This lovely apartment is equipped with all the luxury and comfort, including two spacious bedrooms, 44 m2 outdoor space, two bathrooms, walk-in closet, private parking, and an external storage room. Particularly attractive apartment with an optimal layout and an excellent level of finishing.

LAYOUT
Through the common entrance by elevator to the seventh floor.
Through the entrance of the apartment, you enter the hall. The hall is spacious and gives access to this amazing apartment. Also, a separate toilet on this floor.

The living room is very bright because of the large windows and has an open kitchen with an island and various appliances at the front. The kitchen is truly equipped with all amenities. A large dining table in the middle adjacent to the kitchen island and a cozy living room at the rear of the apartment. Through two large sliding doors, the terrace is accessible. Both floors have a particularly deep terrace of approximately 22 m2 per terrace. The terrace is facing southwest and therefore very sunny.

An internal staircase leads to the second floor.
This floor has 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room, walk-in-closet and again a lovely sunny terrace of 22 m2. The terrace is accessible from both bedrooms. The two bedrooms both have ensuit bathrooms.

PARKING
The resident-only parking garage has a private parking space including a charging station.

STORAGE
There is also a separate locked individual storage room included for e.g. bicycles.

GROUND LEASE
The property is located on private land.

VVE
Owners Association; It is a healthy and active association, which is professionally managed. The monthly contribution is € 257,08

SURROUNDINGS
The iconic apartment complex UpMountain in the heart of Amstelveen. To live in UpMountain is to settle for only the very best. The particularly exclusive appearance of the striking apartments is not limited to the exterior. UpMountain also has character behind the facades. This is expressed, among other things, in the high ceilings, large windows, spacious outdoor areas and a wide view of the city and its surroundings. The base of UpMountain consists of a six-level parking garage. The sixth parking layer is exclusively for UpMountain residents. Above it are 45 exclusive apartments spread across the seventh through twelfth layers. The interior of the building is characterized by a very luxurious finish and the bright atrium that extends from the first residential level on the 7th floor to the roof. There are two elevators available.
The city center of Amstelveen offers a wide range of stores as well as numerous restaurants and cultural facilities.

Public transportation departs within walking distance of UpMountain’s entrance and will take you to De Zuidas and the center of Amsterdam in no time. The main office locations, Schiphol Airport and the rest of the Randstad conurbation are easily accessible by car.

PARTICULARS
– Situated on private land
– According to NEN2580 the living area is 128 m2
– Spacious roof terrace facing southwest of 44 m2
– Apartment is equipped with all luxury and comfort
– The apartment is completed in 2020
– Two bedrooms
– Two bathrooms
– Walk-in closet
– Parking space included in the price
– Ground floor storage room
– Fine practical layout
– Energy label A
– Monthly service costs: €257.08
– Delivery in consultation, can be soon.

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property, our office is the seller’s broker. Prospective buyers are at all times expressly invited to measure the area of the property and to have an architectural inspection carried out. Should they decide not to do so, they indemnify the seller and his broker from all liability.

We advise you to use an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you should consider yourself legally competent enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Explanatory clause NVM measuring instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.