Albert Cuypstraat 31 2 Amsterdam

LIVING in de PIJP

Heerlijk licht en sfeervol tweekamerappartement van ca. 45 m² op een toplocatie in de geliefde Pijp, energielabel A en bevindt zich op eigen grond (dus geen erfpacht). Gelegen aan het rustige, marktvrije gedeelte van de Albert Cuypstraat, midden in het bruisende stadsleven maar met een verrassend serene woonbeleving.
Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of ouders die een woning zoeken voor hun studerende kinderen.

ENTREE
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping.

WONEN & KOKEN
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door drie grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Dankzij het dubbele glas geniet u hier bovendien van een aangename rust. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. Een op maat gemaakte, ingebouwde open wandkast vormt een stijlvol en functioneel element dat naadloos opgaat in het geheel en optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

De open keuken is centraal in de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Met een doordachte combinatie van bovenkasten en open planken beschikt u over ruime en praktische opbergmogelijkheden, terwijl het open karakter bijdraagt aan een moderne en uitnodigende leefomgeving.

SLAPEN & BADEN
De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een grote, ingebouwde kast die zorgt voor praktische opbergruimte

De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en is ruim van opzet en functioneel ingedeeld. Deze is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

OMGEVING
De woning ligt in het hart van De Pijp, met de Albert Cuypmarkt om de hoek. Op korte afstand vind je het Sarphatipark, het Museumplein en tal van gezellige straten met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants zoals Maris Piper, Izakaya, Van ’t Spit, Lolita en Coffee & Coconuts.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand, waarmee je binnen enkele minuten op Station Zuid, Amsterdam Centraal of Station Noord bent.

Parkeren kan via een vergunning en op slechts 2 minuten lopen bevindt zich parkeergarage Albert Cuyp. Daarnaast is er een goede aansluiting op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN

· Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
· Gelegen op eigen grond;
· Volledig voorzien van dubbel glas;
· Rustig gelegen in de bruisende Pijp;
· Energielabel A;
· Efficiënte indeling met maatwerk kasten;
· Servicekosten € 150 per maand;
· Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en voorzieningen;
· Oplevering in overleg, kan snel;
· Notariskeuze koper (omgeving Amsterdam);
· Voorbehoud gunning verkoper.

DISCLAIMER
De woning is ingemeten conform BBMI (gebaseerd op NEN2580). Deze meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie

van de gebruiksoppervlakte. Kleine verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Wij adviseren om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing