Admiraal De Ruijterweg 260 2 Amsterdam

*** For English, please see below ***

Dit prachtige appartement op de tweede verdieping van de Admiraal de Ruijterweg biedt een comfortabele woonruimte van circa 70 m2. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en royaal balkon van circa 7 m2, is dit de ideale plek om te genieten van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik.

INDELING
Bij binnenkomst via de hoofdentree op de begane grond, wordt u verwelkomd door een breed trappenhuis dat leidt naar de tweede verdieping. Eenmaal op de tweede verdieping betreedt u de woning via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is niet alleen zeer licht, maar ook ruim opgezet, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen na een drukke dag. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken met een uniek keukenblad en eetkamer aan de achterkant geven toegang aan het fijne balkon van circa 7m2.

De master bedroom is aan de voorkant gelegen en heeft heerlijk licht. Ook biedt de master bedroom genoeg ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Ideaal als thuiskantoor met veel natuurlijk licht of als slaapplek.

Een ruime badkamer voorzien van een twee wastafels, spiegelkasten en een bad met douche.

Dit appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de levendige omgeving van de Admiraal de Ruijterweg. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit de perfecte plek om het bruisende stadsleven te ervaren.

BIJZONDERHEDEN:
– Dubbel glas;
– Twee slaapkamers;
– Balkon van circa 7m2;
– Uniek keukenblad;
– Huurprijs €2.200,- excl. g/w/l/+ internet per maand;
– Waarborgsom 2 maanden;
– Beschikbaar vanaf begin maart;
– Gemeubileerd;
– Huurovereenkomst voor 2 jaar (type B);
– GEEN delers/studenten;
– GEEN rokers;
– Huisdieren in overleg;
– Inkomenseis 3,5 x de kale huur.

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

—————————————————

This beautiful apartment on the second floor of Admiraal de Ruijterweg offers a comfortable living space of approximately 70 m2. With two bedrooms, a bright living room, and a spacious balcony of about 7 m2, this is the ideal place to enjoy city life with all conveniences within reach.

LAYOUT
Upon entering through the main entrance on the ground floor, you are welcomed by a wide staircase leading to the second floor. Once on the second floor, you enter the property through the hallway, providing access to all rooms.

At the front of the property is the living room. This space is not only very bright but also spacious, making it an ideal place to relax after a busy day. The large windows allow for an abundance of natural light. The kitchen is equipped with built-in appliances. The kitchen with a unique countertop and dining area at the back provides access to the lovely balcony of approximately 7 m2.

The master bedroom is located at the front and is wonderfully bright. The master bedroom also offers enough space for a large bed and a wardrobe. The second bedroom is at the rear of the apartment, ideal as a home office with plenty of natural light or as a sleeping area.

A spacious bathroom equipped with two sinks, mirrored cabinets, and a bathtub with a shower.

This apartment not only offers comfortable living but also the opportunity to enjoy the vibrant surroundings of Admiraal de Ruijterweg. With shops, restaurants, and public transportation within reach, this is the perfect place to experience the bustling city life.

SPECIAL FEATURES:
– Double glazing;
– Two bedrooms;
– Balcony of approximately 7 m2;
– Unique kitchen countertop;
– Rent €2,200,- excluding utilities and internet per month;
– Security deposit 2 months;
– Available from early March;
– Furnished;
– Lease agreement for 2 years (type B);
– NO sharing/ students;
– NO smokers;
– Pets are negotiable;
– Income requirement 3,5 x the rent.

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and areas provided are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, our office is the seller’s real estate agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent who, with their expertise, will assist you in the purchase process. If you choose not to seek professional guidance, you consider yourself knowledgeable enough, according to the law, to oversee all matters that are relevant. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.