Achtersteven 30 Amsterdam

LIVING IN NOORD

Rust, ruimte, licht en goed bereikbaar!

Dit heerlijke driekamerappartement, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer, ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord en biedt vrij uitzicht over het groen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn van de metro. Op slechts 100 meter afstand stopt een bus die je snel naar de metrostations Noord of Noorderpark brengt.

Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum ‘Banne Centrum’. Voor een uitgebreider aanbod zijn de Van der Pekstraat, NDSM, Mosplein en het grote winkelcentrum Boven ’t IJ eenvoudig per fiets bereikbaar.
In de omgeving vind je daarnaast diverse scholen, speeltuinen, sportcomplexen en sportscholen. Banne Buiksloot is een groene en aangename wijk, waarbij je vanuit de woning zo het groen in kunt lopen.

De straat kenmerkt zich door een prettige en gemoedelijke sfeer, met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van de stad.

WELKOM
Via de algemene entree komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de bergingen en de woningen.
Op de eerste verdieping van dit verzorgde appartementencomplex bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van 75 m² (NEN2580). Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.
De woning is netjes onderhouden en biedt een comfortabele basis om direct te wonen, met daarnaast de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak aan te passen.

WONEN EN KOKEN
De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon.
De open keuken is praktisch ingericht en loopt door in de eetkamer.

SLAPEN
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt. Indien gewenst is het mogelijk een extra kamer te realiseren op de plek waar zich nu de eetkamer bevindt.

BUITEN
Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene speelveld.

BADDEREN
De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. In de badkamer is ook ruimte voor de wasmachine.
Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 75,2 m²
• Bouwjaar 1977
• Energielabel A
• De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 juli 2052.
• Gelegen op de eerste verdieping
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Berging op de begane grond
• Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2052
• Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
• De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘as is – where is’. Koper aanvaardt de woning in de huidige staat, inclusief zichtbare en niet-zichtbare gebreken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
VVE genaamd “Achtersteven/Westerlengte/Tussendek/Midscheeps te Amsterdam”, het beheer wordt gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig.